ベレッツァ西大路

  • 京都府京都市南区吉祥院前河原町

  • / 西大路駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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5階 / 63.84㎡の場合

相場
2,662万円
41.7万円/㎡
1,972
2,432
2,892
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,892万円
38.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月25日
ベレッツァ西大路
2,450万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/132,450万円38.4万円5階 63.84㎡ 3LDK東
2023/12/262,550万円39.9万円5階 63.84㎡ 3LDK東
2023/11/262,690万円42.1万円5階 63.84㎡ 3LDK東
2023/06/172,480万円41.3万円4階 60.08㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/13
ベレッツァ西大路
京都市南区吉祥院前河原町
西大路駅11分 2,450万円38.4万円63.84㎡3LDK5階 / 8階建 東2000年45戸RC
2024/12/19パズ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅4分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/03/22ディオフェルティ京都西大路
京都市南区唐橋大宮尻町
西大路駅4分 2,580万円41.3万円62.54㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年45戸RC
2024/12/16ブレドール向日町東
京都市南区久世殿城町
向日町駅11分 2,280万円40.0万円56.99㎡3LDK8階 / 8階建 東1996年84戸RC
2024/07/18アンビエント西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 3,180万円42.1万円75.56㎡2LDK1階 / 10階建 西2003年48戸RC
2024/10/12ディアステージ京都洛南
京都市南区吉祥院西ノ内町
西大路駅14分 2,780万円39.1万円71.14㎡3LDK4階 / 7階建 東2001年83戸RC
2025/05/08グラン・コート新千本通
京都市南区唐橋経田町
西大路駅15分 3,180万円41.0万円77.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年48戸RC
2025/09/21セントフローレンスパレス十条
京都市南区東九条南河辺町
十条駅2分 2,280万円40.4万円56.37㎡3DK4階 / 9階建 東1998年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22%上昇、京都市南区では5.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+22.0%
京都市南区
40.4万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ベレッツァ西大路
所在地京都府京都市南区吉祥院前河原町
交通西大路駅徒歩11分
築年月2000年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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